提案者：株式会社妖怪企画 / 実施時期：令和4年3月～
みなとさかい交流館2階展示ホールでは、まんが王国とっとりPR展示を行っていましたが、展示を開始してから8年が経過し、有効活用を求める意見や民間事業者から利用を希望する声が聞かれるようになったことから、ホール利活用検討会を設置し、地元の意見を聞きながら、新たな利活用策の検討を進めてきました。その検討の結果、民間事業者のノウハウを活かした事業展開により、みなとさかい交流館への来館者の増加、また、水木しげるロードの活性化への寄与も期待されることから、利活用事業者を公募することとなりました。
この公募において、利活用事業者として選定された株式会社妖怪企画（境港市大正町）は、水木しげるロード近くで営業されていたアミューズメント施設「鬼太郎妖怪倉庫」のノウハウを活かして、令和4年7月16日にお化け屋敷や迷路、スタンプラリー、宝探しなどの要素を備える施設「鬼太郎妖怪倉庫－第三章－」を新たにオープンされました。
公募によって選定された民間事業者と連携することで、みなとさかい交流館が水木しげるロードの観光拠点の一つとなり地域の活性化に寄与することが期待されています。